2026年11月4日，艺术设计与城市更新学院教师培训讲座在第三教学楼三楼多功能会议室举行。本次讲座以“留脉焕新·城与人居”为主题，邀请北京城市象限科技有限公司城市体检技术总监姜冬睿主讲，人居环境系、工程管理系全体教师参加培训。讲座围绕存量时期的城市更新展开，主要从三个方面展开：

　　姜冬睿结合行业投资规模、设计业务收入与从业结构的变化，分析了依赖新增建设规模的传统发展模式难以持续、城乡建设整体进入存量阶段的趋势，并梳理了从城市体检、更新专项规划、片区策划，到实施方案与资金申报、实施运营、跟踪评估的工作链条，帮助教师理解城市更新“为什么做、按什么规则做、由谁来做”。

　　姜总介绍了从住房、小区、街区到城区的分层体检框架，以及体检报告、问题清单与整治建议清单的成果形式，并结合不同城市的实际案例，说明城市体检如何把居民诉求转化为可落地的问题清单，成为更新项目生成的前置依据。他强调，指标好看不等于问题找准，城市体检的价值在于让更新改在群众真正需要的地方。

　　姜总还讲解了数据平台、居民调查工具与智能分析手段在体检和更新中的实际用法，说明技术可以大幅提升资料整理、数据处理与成果表达的效率，但对场地的理解、对问题的判断、对价值的取舍，仍需由人来完成。

　　与会教师普遍反映，此次讲座使大家对城市更新的政策要求、城市体检的工作机制以及行业一线的真实状况有了更为系统的了解，进一步拓宽了专业视野。城市更新不是简单的拆旧建新，而是涉及政策、数据、资金与运营的系统工程，只有先读懂城市、读懂政策，专业教学才能有的放矢。

　　此次讲座是学院教师培训系列活动的组成部分。以行业前沿为镜，方能照见教学所短。学院将以此为契机，持续搭建教师与一线对话的平台，推动教师队伍在理念更新与能力提升上同步用力，为培养适应城市发展新阶段的高素质应用型人才积蓄力量。(艺术设计与城市更新学院 供稿)